【通用版租赁店铺合同范本】在商业活动中，租赁店铺是许多创业者和商家的常见选择。为了保障双方的合法权益，签订一份规范、清晰的租赁合同至关重要。以下是一份“通用版租赁店铺合同范本”的总结内容，结合实际应用场景，便于用户理解与参考。
一、合同概述
本合同为通用型租赁店铺协议，适用于各类商铺、店面、营业场所的租赁关系。合同内容涵盖租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用与维护责任、违约责任、合同解除与终止等条款，旨在明确双方权利义务，减少纠纷。
二、合同主要
| 条款 | 内容说明 |
| 1. 合同主体 | 明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的身份信息，包括姓名/公司名称、身份证号/营业执照、联系方式等。 |
| 2. 租赁标的 | 具体描述租赁的店铺位置、面积、结构、附属设施及设备情况。 |
| 3. 租赁期限 | 约定起止日期，可包含续约条件或提前终止条款。 |
| 4. 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期、支付方式（如银行转账、现金等），以及逾期付款的责任。 |
| 5. 押金 | 规定押金金额、退还条件及时间，通常在合同终止后无违约情况下退还。 |
| 6. 房屋使用与维护 | 明确乙方对租赁房屋的使用范围、不得擅自改变结构、日常维护责任等。 |
| 7. 费用承担 | 包括物业费、水电费、税费等由哪一方承担，避免后续争议。 |
| 8. 违约责任 | 对于未按约定履行义务的一方，规定相应的赔偿责任及违约金标准。 |
| 9. 合同解除与终止 | 明确合同提前解除的条件、通知期限及相关补偿措施。 |
| 10. 其他条款 | 包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等补充内容。 |
三、注意事项
1. 信息准确：合同中涉及的所有信息必须真实、准确，尤其是双方身份和租赁标的。
2. 条款清晰：避免使用模糊或歧义的语言，确保每项条款都具有可执行性。
3. 法律合规：合同内容应符合当地法律法规，必要时可咨询专业律师进行审核。
4. 保留证据：签署合同后应妥善保存原件，并建议双方各执一份，以备后续查证。
四、结语
一份完善的租赁店铺合同不仅是法律保障的基础，也是双方合作顺利进行的前提。通过合理规划合同内容，可以有效规避潜在风险，促进租赁关系的稳定与长期发展。建议根据自身实际情况对合同内容进行适当调整，确保其适用性和可操作性。
