【出租房屋合同怎么写】在进行房屋租赁时，签订一份规范、合法的租赁合同是非常重要的。它不仅可以明确双方的权利和义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份关于“出租房屋合同怎么写”的总结性内容，并附上相关要点表格，帮助您快速了解合同应包含的内容。
一、出租房屋合同的基本要素
1. 合同双方信息
- 出租人（房东）姓名、身份证号、联系方式
- 承租人（租客）姓名、身份证号、联系方式
2. 房屋基本信息
- 房屋地址、建筑面积、户型、楼层等
- 房屋产权情况（如是否为自有、是否有抵押等）
3. 租赁期限
- 起始日期与终止日期
- 是否允许转租、续租条件
4. 租金及支付方式
- 租金金额、支付周期（月付/季付/年付）
- 支付方式（银行转账、现金等）
- 押金金额及退还条件
5. 费用承担
- 水电费、物业费、取暖费等由谁承担
- 是否有其他附加费用
6. 房屋使用与维护
- 房屋用途（如居住、办公等）
- 使用过程中损坏的责任归属
- 维修责任划分
7. 违约责任
- 逾期支付租金的处理方式
- 提前解约的条件与赔偿标准
8. 其他条款
- 特别约定事项
- 合同生效与终止条件
- 争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼）
9. 签字与盖章
- 双方签字或盖章
- 签订日期
二、出租房屋合同撰写要点总结表
| 项目 | 内容说明 |
| 1. 合同双方信息 | 明确房东与租客的身份信息 |
| 2. 房屋基本信息 | 包括地址、面积、户型等 |
| 3. 租赁期限 | 明确起止时间，是否可续租 |
| 4. 租金与支付方式 | 金额、支付频率、方式 |
| 5. 费用承担 | 水电、物业等费用的分担 |
| 6. 房屋使用与维护 | 使用目的、维修责任 |
| 7. 违约责任 | 对违约行为的处理方式 |
| 8. 其他条款 | 如转租、特殊约定等 |
| 9. 签字盖章 | 双方签字确认，注明签订日期 |
三、注意事项
- 合同内容应真实、合法、清晰，避免模糊表述。
- 建议使用书面形式，口头协议易产生纠纷。
- 如有不确定的地方，建议咨询专业律师或房产中介。
- 合同签订后应保留一份原件，以备日后查阅。
通过以上内容的整理，您可以更清楚地了解如何撰写一份完整的出租房屋合同。合理、详细的合同不仅有助于保障双方权益，也能减少未来可能出现的矛盾和纠纷。
