【通用版租赁店铺合同范本】在商业活动中，租赁店铺是一种常见的经营方式。为了保障双方的合法权益，规范租赁行为，签订一份内容详实、条款明确的租赁合同至关重要。以下是一份“通用版租赁店铺合同范本”的总结内容，并附上关键条款的表格说明，便于理解和参考。
一、合同
租赁合同是承租人与出租人之间就商铺使用、租金支付、权利义务等事项达成一致的书面协议。一份完整的租赁合同应包括以下几个方面：
1. 合同主体信息：明确出租人和承租人的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 租赁标的：详细描述租赁的店铺位置、面积、结构、用途等。
3. 租赁期限：约定起止日期及是否可续租。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式等。
5. 押金及退还条件：规定押金金额、用途及退还条件。
6. 装修与改造：说明是否允许装修及需提前报备。
7. 违约责任：明确双方违反合同条款时的责任和处理方式。
8. 其他条款：如不可抗力、争议解决方式、合同终止条件等。
通过上述内容的合理安排，可以有效降低合同履行过程中的风险，确保双方权益得到保障。
二、通用版租赁店铺合同关键条款一览表
| 条款项目 | 内容说明 |
| 合同主体 | 出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式等基本信息 |
| 租赁标的 | 店铺具体地址、面积、结构、用途（如餐饮、零售等） |
| 租赁期限 | 起止日期，是否可续租及续租条件 |
| 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期（月/季）、支付方式（现金/银行转账等） |
| 押金 | 押金金额、用途（如保证合同履行）、退还条件及时间 |
| 装修与改造 | 是否允许装修、是否需经出租人同意、装修费用承担方 |
| 违约责任 | 逾期付款、提前解约、损坏物业等情形下的违约责任 |
| 其他条款 | 不可抗力、争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼）、合同终止条件等 |
三、注意事项
- 签订前应仔细阅读合同条款，必要时可咨询法律专业人士。
- 明确各项费用（如物业费、水电费、税费等）由哪一方承担。
- 建议对房屋现状进行拍照或录像留存，避免后期纠纷。
- 合同签署后应妥善保管，建议复印一份备案。
以上为“通用版租赁店铺合同范本”的与关键条款一览表，供参考使用。实际签订时应根据具体情况调整条款内容，确保合法合规。
