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香港钧濠集团前主席曾炜麟浅析房贷利率下降

2020-06-28 17:12:16来源:搜狐

近十年,房产行业发展火热,房价一路飙升,成为了许多年轻人可望不可即的数字。但作为刚需,房子也是大家不得不买的商品。买不起怎么办?于是便迎来了银行贷款买房的时代。

在这个贷款买房的时代,房贷利率越高,购房者要还的房贷利息可就越多了,所以,在申请房贷时,每位购房者都希望自己的房贷利率可以低一点。受疫情的影响,银行或将降低购房者的房贷利率,下面就来听听资深房地产专家曾炜麟怎么说吧!

本月起,银行或将降低这5种购房者的房贷利率:

1、资产证明优质

在审批房贷时,银行也会重点审查借款人的资产情况。如果你的资产证明足够优质,那么银行自然乐意为你提供房贷,而且房贷利率也会比较低。其中,资产证明并非越多越好,而是越优质越好。

2、个人征信良好

在这个“信用即财富”的时代,个人征信可是越来越重要了。如果你的个人征信良好,那么不仅房贷会快速获批,相信房贷利率也会比较低。

3、与银行业务较多

如果银行对你的经济情况知根知底,就比如你的银行卡每月的流水情况,在充分了解你的经济实力足够强大时,银行会快速为你放贷,同时降低房贷利率。

4、工作稳定风险小

并非你有着高收入,就一定可以获得房贷,房贷利率就一定低。银行还会审查你的工作是否属于高风险工作,如果你的工作风险较高,那么就算银行会放贷,那么房贷利率也会较高。因此,在申请房贷时,大家不妨让家中有好工作的成员去申请。

5、月收入较高

收入高低不仅会影响房贷成功率与房贷额度,还会直接决定房贷利率的高低。如果你的收入较低,那么不仅房贷额度会较低,房贷利率也会偏高。所以,大家在申请房贷前,先要提高自己的收入。

曾炜麟,男,生于广东潮阳,为香港主板上市公司钧濠集团(0115.HK)创办人及前公司主席。钧濠集团于1999年在香港主版上市,是一间扎根在香港及中国大陆的老牌房地产发展商和国际贸易公司。

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