【北京市租房合同范本5篇】在北京市进行房屋租赁时，签订一份规范的租房合同是保障双方权益的重要方式。为了帮助租客和房东更好地了解合同内容及注意事项，本文总结了5种常见的北京市租房合同范本，并以表格形式进行对比分析，便于读者快速掌握关键信息。

一、租房合同范本类型总结

1. 标准版个人租房合同

适用于个人之间直接签订的租赁关系，内容较为简单，包含基本信息、租金、押金、租期等条款。

2. 长租型住房租赁合同（半年以上）

针对长期租赁需求设计，通常包含更详细的权利义务说明，如维修责任、转租规定等。

3. 合租型租房合同

适用于多人共同承租一套房屋的情况，需明确各承租人的责任分工及费用分摊方式。

4. 中介代理租房合同

由房产中介公司提供，一般包含中介服务费、房屋状况说明、违约责任等内容。

5. 企业员工宿舍租赁合同

用于企业为员工提供的集体宿舍租赁，通常涉及单位担保、退租流程等特殊条款。

二、租房合同范本对比表

三、选择租房合同的建议

- 根据租赁期限选择：短期租赁可选用标准版，长期则建议使用长租型合同。

- 注意合同细节：包括押金数额、支付方式、维修责任、违约金等，避免后续纠纷。

- 核实房源信息：确保房东或中介具备合法资质，防止虚假房源。

- 保留书面证据：无论是口头协议还是电子沟通，最好以书面形式确认，便于维权。

通过合理选择和签署租房合同，可以有效降低租赁过程中的法律风险，保障自身合法权益。建议在签订前咨询专业人士或参考正规渠道提供的合同模板。